P.W.KONKRET Sp.J

Wykonujemy:

Administrowanie i Zarządzanie nieruchomościami Lublin

Zarządzanie i administracja

Zarządzanie nieruchomościami oraz prowadzenie czynności administracyjnych

Prace

Konserwacja i utrzymanie techniczne nieruchomości

Utrzymanie czystości i porządku

Przedsiębiorstwo Wielobranżowe "KONKRET" Sp.J. powstało w 1998 roku. Jest to grupa osób o wieloletnim doświadczeniu w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami.

Firma zatrudnia wykwalifikowanych pracowników z uprawnieniami zawodowymi do wykonywania usług w zakresie zarządzania i administrowania nieruchomościami między innymi uprawnienia budowlane, uprawnienia do prowadzenia ksiąg rachunkowych, licencje Zarządcy Nieruchomości.
Firma jest członkiem Lubelskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości co umożliwia szybki dostęp do szkoleń i seminariów tematycznych z zakresu naszej działalności.
Firma posiada Certyfikat „Firma Godna Zaufania” oraz „Firma Godna Zaufania Elite”.

Spółka rzetelnie wykonuje wszystkie potrzebne konserwacje na budynkach i niezwłocznie usuwa awarie, w przypadku kiedy usunięcie awarii wykracza poza zakres podstawowej działalności likwidacja szkody zlecana jest profesjonalnym firmom.

Każdorazowo zakres oferowanych usług uzgadniany jest z naszym klientem.

Kartoteka online właścicieli wspólnot mieszkaniowych

Przejdź do strony

Zarządzanie nieruchomościami i dokumentacje lokali Lublin

Administrowanie nieruchomościami może stanowić skomplikowany i czasochłonny proces, ale jest to niezbędne dla sprawnego i wieloaspektowego zarządzania nieruchomością. Skuteczny administrator nieruchomości ma doskonałe umiejętności organizacyjne, jest wielozadaniowy, a także ma wiedzę na temat odpowiednich przepisów i regulacji. Istnieje wiele powodów, dla których warto skorzystać z usług profesjonalnego administratora nieruchomości. Być może nie mieszkasz w okolicy, w której znajduje się Twoja nieruchomość do wynajęcia, a może po prostu jesteś zbyt zajęty, aby zajmować się codziennymi zadaniami związanymi z posiadaniem nieruchomości. Niezależnie od powodu, istnieją zdecydowane korzyści wynikające z korzystania z usług administrowania nieruchomościami Lublin. Po pierwsze i najważniejsze, dobry administrator nieruchomości pomoże Ci zaoszczędzić czas. Będzie on obsługiwał wszystkie codzienne zadania związane z byciem właścicielem, od znalezienia najemców i zbierania czynszu, do zajmowania się sprawami konserwacyjnymi i odpowiadania na skargi najemców. To może uwolnić Twój czas, abyś mógł skupić się na innych rzeczach, czy to na prowadzeniu firmy, czy na spędzaniu czasu z rodziną. Kolejną korzyścią z korzystania z administrowania nieruchomościami Lublin jest to, że może pomóc Ci uniknąć potencjalnych problemów prawnych. Dobry administrator będzie znał tajniki prawa właściciela i najemcy i może pomóc Ci uniknąć problemów, takich jak nielegalna eksmisja lub dyskryminacja. Wreszcie, korzystanie z usług administratora nieruchomości może również pomóc Ci zaoszczędzić pieniądze. Mając kogoś innego, kto zajmie się codziennymi zadaniami związanymi z byciem właścicielem, nie będziesz musiał płacić za reklamę lub inne koszty marketingowe związane ze znalezieniem najemców. Jeśli poszukujesz sprawdzonej firmy, która zajmuje się administrowaniem nieruchomościami Lublin, to jesteś w dobrym miejscu. P.W. "KONKRET" Sp. J. to grupa doświadczonych osób zajmujących się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami. Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę naszym klientom. Z naszych usług korzystają między innymi: Gmina Lublin, Wspólnoty Mieszkaniowe, jak również prywatni właściciele. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat oferty? Zapraszamy do kontaktu.

Zarządzanie nieruchomościami oraz prowadzenie czynności administracyjnych Lublin

Prowadzenie dokumentacji lokali położonych w budynku;
Prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy Prawa Budowlanego;
Zlecanie kontroli technicznych, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z przepisami P.B.;
Przygotowanie formalno - merytoryczne i nadzór nad realizacją umów zawartych pomiędzy naszym klientem a dostawcami i usługodawcami zapewniającymi m.in : dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej, dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków, usuwanie nieczystości stałych, zapewnienie ubezpieczenia nieruchomości, zapewnienie usług kominiarskich, oraz innych związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości;
Powiadamianie właścicieli lokali o wszelkich podwyżkach lub obniżkach cen jednostkowych za usługi wykonywane na rzecz naszego klienta przez właściwych dostawców lub usługodawców;
Reprezentacja właściciela w sprawach przed odpowiednimi władzami i instytucjami
Przygotowanie i obsługę zebrań właścicieli;
Opracowywanie planu zarządzania nieruchomością i budżetu jej utrzymania;
Obsługa rachunku bankowego;
Prowadzenie księgowości wg zasad określonych uchwałą Wspólnoty , przygotowywanie rocznych sprawozdań finansowych najpóźniej na 7 dni przed terminem zebrania sprawozdawczego; prowadzenie negocjacji i przygotowywanie umów z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej;
Wydawanie zaświadczeń na życzenie właściciela / lokatora dotyczących np. dodatków mieszkaniowych;

Konserwacja i utrzymanie techniczne nieruchomości :

Zapewnienie wykonawstwa bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej wg. faktycznych potrzeb
Rozliczenie za wykonane usługi dokonywane jest na podstawie obowiązujących norm i katalogów nakładów rzeczowych w oparciu o średnie ceny stawek podawanych przez biuletyn SEKOCENBUD.
W przypadku awarii , które przekraczają zakres bieżącej konserwacji zarządca niezwłocznie i samodzielnie podejmie działania w celu ich usunięcia;

Utrzymanie czystości i porządku

Zabezpieczenie utrzymania w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, terenu nieruchomości , chodnika przed nieruchomością i terenów zielonych;